2014-2

Деловые отношения с риэлторами

10:13  25.03.2014

Даже если агентство недвижимости внушает особое доверие, обязательно нужно требовать пункт в договоре об ответственности сторон и чтобы грамотно вписать это условие в договор, лучше обратиться к независимому юристу.

При подписании договора о сотрудничестве с агентством недвижимости нужно обращать внимание на то, насколько в договоре учитываются интересы клиента. Ведь этот документ декларирует не только обязательства посредника, но и обязательства клиента перед компанией. И если какой-либо договор не будет выполнен, любая сторона может обратиться в суд и требовать возмещения убытков.

Даже если агентство недвижимости внушает особое доверие, обязательно нужно требовать пункт в договоре об ответственности сторон и чтобы грамотно вписать это условие в договор, лучше обратиться к независимому юристу.

Нужно также прописать в договоре весь перечень обязательств, которые агентство несет перед клиентом, например, экспертизу документов не просто указать, а подробно описать, как и что будет проверяться. Общих слов в договоре быть не должно — все четко прописано: как осуществляются, как принимаются и из чего состоят обязанности риэлтора.

Клиент подписывает официальное соглашение не с работником компании о предоставляемых услугах, а с самой компанией, а это значит, что в документе должна стоять печать фирмы и подпись её директора. Перечень услуг, которые предоставляют риэлторские компании, обычно включает в себя:

 Заявку клиента и согласованный рекламный бюджет

 Ведение профессиональных переговоров с контрагентами

 Поиск нужного объекта по заявленным параметрам

 Тщательная проверка истории найденного объекта

 Четкое планирование всех деталей и этапов сделки

 Организацию передачи задатка

 Правильную подготовку всех нужных документов

 Осуществление экспертной оценки сделки

 Грамотное юридическое сопровождение клиента на всех этапах сделки

 Регулярные отчеты обо всех проведенных работах.

Работа всех риэлторских компаний заключается в том, чтобы сэкономить время клиента. Поэтому, выезжая на объект для его просмотра, риэлтор должен иметь с собой чистый бланк осмотра, где фиксируется реальное состояние квартиры для последующего ознакомления покупателя. Такой информации должно быть достаточно для того, чтобы оценить объект дистанционно. Если посредник вместе с клиентом ездит по всем подряд объектам и абсолютно их не фильтрует, то от него лучше отказаться, так как он не экономит время покупателя и не уверен в своей компетенции, а значит, на более серьёзных этапах сделки полагаться на него будет нельзя.

Просмотры 1809  Комментарии 0
Другие материалы раздела
15:25  25.03.2014
Стоит ли покупать мокрый фасад?
Просмотры 11745  Комментарии 0
10:12  25.03.2014
Работа в банке

Традиционно работа в банке относится к категории престижной работы. Кроме того, на сегодняшний день банковские услуги очень востребованы как со стороны юридических, так и со стороны физических лиц.

Просмотры 1885  Комментарии 0
10:11  25.03.2014
Популярность кладочной сетки растет из-за низкой цены и широкой сферы использования.
Просмотры 1952  Комментарии 0
10:10  25.03.2014
Изготовление дипломов к юбилею и гравировка в полиграфическом центре «Метаграф»
Просмотры 1918  Комментарии 0
10:09  25.03.2014
Высокоточные спортивные платные прогнозы на спорт в интернет магазине «Я-прогноз»

Потраченные деньги на спортивные платные прогнозы на спорт очень быстро окупаются. Вероятность ошибочности прогноза достаточно мала, из-за ответственного и всестороннего прогнозирования.

Просмотры 11039  Комментарии 0
Рации по низкой цене с доставкой
Новости 24
Интересное в сети
© 2006-2017 Информационное издание Симеч. Все права защищены.
При использовании материалов ссылка на www.simech.ru обязательна.
E-mail:contact@simech.ru
Размещение рекламы: reklama@simech.ru
Рейтинг@Mail.ru
Часть материалов может содержать информацию,
не предназначенную для пользователей младше 18 лет.

Архив номеров газеты "Щит и меч" | www.simech.ru