2014-2

Строящиеся квартиры в Москве

09:29  24.03.2014

Большинство покупателей строящейся недвижимости в Москве отдают предпочтение квартирам, которые находятся на ранней строительной стадии, или на этапе «котлована». Это можно объяснить повышенной стоимостью жилья в новостройках после завершения строительства. В тот момент, когда квартира находится на «котлованной» стадии, стоимость одного квадратного метра меньше цен на готовое жилье примерно на 15-20%, а в случае оформления прав на данную недвижимость, цена может подняться даже до 25-30%. По статистическим данным, в продаже находятся около 10% подобных квартир от всей московской недвижимости.

На отдельные строительных площадках, где возведение зданий осуществляется крупными строительными компаниями, большая часть квартир продается на этапе «котлована». Невзирая на низкий спрос покупателей на жилые помещения на ранней стадии строительства, специалисты дают прогнозы о будущей стабильности спроса на жилье в новостройках, которые находятся на «котлованном этапе», благодаря низкой стоимости таких квартир. Московскую недвижимость, находящуюся на строительном этапе, выгодно приобретать потому, что покупатель имеет возможность выбора определенных индивидуальных параметров из разнообразия квартир в строящемся здании.

Из числа недостатков покупки недвижимости на этапе строения следует отнести риски при возведении: поскольку на реализацию строительного проекта требуется несколько лет, финансовый кризис или другое ухудшение положения застройщика могут стать следствием затянувшегося строительства, сроки будут упущены, а объект может быть даже не закончен. Учитывая хорошее оборудование, которым пользуются профессионалы при возведении, например, автокран Либхер, строительный срок значительно сокращается.

Преимущество застройщиков заключается в том, что рабочими применяется усовершенствованная грузоподъемная техника, поэтому о сроках возведения зданий беспокоиться не стоит. Перед покупкой жилья в новом доме покупатель должен узнать подробнее о репутации застройщика, а также навести справки, и запросить у него документы, которые имеются в наличии. Среди них обязательно должны присутствовать разрешение на проведение строительных работ, декларация проекта, а также права собственности на данный земельный участок. Личная проверка проведения необходимых работ приветствуется.

Особой популярностью пользуются элитные московские новостройки, однако, не все жители России могут позволить себе приобрести жилье в них. Наиболее приемлемым вариантом станет покупка помещений на этапе «котлована» и дальнейшее его обустройство. 

Просмотры 1800  Комментарии 0
Другие материалы раздела
15:25  25.03.2014
Стоит ли покупать мокрый фасад?
Просмотры 11745  Комментарии 0
10:13  25.03.2014
Деловые отношения с риэлторами

Даже если агентство недвижимости внушает особое доверие, обязательно нужно требовать пункт в договоре об ответственности сторон и чтобы грамотно вписать это условие в договор, лучше обратиться к независимому юристу.

Просмотры 1809  Комментарии 0
10:12  25.03.2014
Работа в банке

Традиционно работа в банке относится к категории престижной работы. Кроме того, на сегодняшний день банковские услуги очень востребованы как со стороны юридических, так и со стороны физических лиц.

Просмотры 1883  Комментарии 0
10:11  25.03.2014
Популярность кладочной сетки растет из-за низкой цены и широкой сферы использования.
Просмотры 1952  Комментарии 0
10:10  25.03.2014
Изготовление дипломов к юбилею и гравировка в полиграфическом центре «Метаграф»
Просмотры 1918  Комментарии 0
Рации по низкой цене с доставкой
Новости 24
Интересное в сети
© 2006-2017 Информационное издание Симеч. Все права защищены.
При использовании материалов ссылка на www.simech.ru обязательна.
E-mail:contact@simech.ru
Размещение рекламы: reklama@simech.ru
Рейтинг@Mail.ru
Часть материалов может содержать информацию,
не предназначенную для пользователей младше 18 лет.

Архив номеров газеты "Щит и меч" | www.simech.ru