2014-2

Возможные риски и гарантии при сдаче квартиры в аренду

09:27  24.03.2014

Многие люди до сих пор не имеет собственного жилья, а у других, наоборот, появляется лишняя жилплощадь – таковы реалии нашей жизни. Дома или квартиры передаются по наследству, по договору дарения любящими родственниками или специально приобретаются с целью получения прибыли. Сдача дома или квартиры в аренду – это возможность получения неплохого дополнительного дохода, но такая деятельность не лишена рисков. 

Возможные риски при сдаче жилья

В вопросах аренды недвижимости не все так просто как, например, купить грузовой автомобиль в солидной фирме. Здесь имеется много подводных камней и нюансов не только для арендаторов, которых все пугают арендодателями-мошенниками, но и для собственников жилья. Ведь нечестные люди и желающие поживиться за чужой счет есть и среди арендаторов. Именно поэтому владельцы квартир должны знать, каким образом они могут максимально обезопасить сделки по сдаче жилплощади в аренду.

С какими проблемами может столкнуться собственник жилья:

  • субаренда – квартира может быть «пересдана» повторно другим лицам;
  • жильцы могут не только съехать, не заплатив, но и вывезти вещи;
  • продажа арендуемой квартиры по фальшивым документам;
  • порча мебели, сантехники, бытовой техники в процессе эксплуатации;
  • содержание животных без разрешения собственника;
  • проживание на арендуемой площади посторонних лиц;
  • нарушение арендаторами спокойствия соседей
  • непомерно большие неоплаченные счета за телефон.

Как арендодателю защитить себя от финансовых потерь

Список того, что может ожидать владельца жилья, довольно внушительный, он может отпугнуть очень многих людей от желания получать пассивный доход путем сдачи в аренду «лишней» жилплощади. Но не все так страшно при правильном подходе, а кроме этого можно получать прибыль не только от сдачи жилья: на сайте Грузовой ру можно приобрести любой вид грузовой техники для последующей сдачи в аренду. Однако составление и заключение грамотного договора сводит практически все риски финансовых потерь к нулю.

В пунктах договора будут четко прописаны права и обязанности сторон, его оформление защитит вас от неправомерных или мошеннических действий недобросовестных арендаторов. В документе указываются паспортные данные квартиросъемщиков, их контактные телефоны, размер арендной платы и сроки ее внесения, порядок оплаты коммунальных платежей и телефона, способы возмещения ущерба. Он четко регламентирует количество проживающих в съемной квартире, наличие животных, условия досрочного расторжения договоренностей и содержит те пункты с особыми условиями, которые вы пожелаете в него внести.

Оформив документ соответствующим образом, зарегистрировав его в налоговой инспекции, вы будете надежно защищены от непорядочных арендаторов! 

Просмотры 1949  Комментарии 0
Другие материалы раздела
15:25  25.03.2014
Стоит ли покупать мокрый фасад?
Просмотры 11745  Комментарии 0
10:13  25.03.2014
Деловые отношения с риэлторами

Даже если агентство недвижимости внушает особое доверие, обязательно нужно требовать пункт в договоре об ответственности сторон и чтобы грамотно вписать это условие в договор, лучше обратиться к независимому юристу.

Просмотры 1810  Комментарии 0
10:12  25.03.2014
Работа в банке

Традиционно работа в банке относится к категории престижной работы. Кроме того, на сегодняшний день банковские услуги очень востребованы как со стороны юридических, так и со стороны физических лиц.

Просмотры 1886  Комментарии 0
10:11  25.03.2014
Популярность кладочной сетки растет из-за низкой цены и широкой сферы использования.
Просмотры 1952  Комментарии 0
10:10  25.03.2014
Изготовление дипломов к юбилею и гравировка в полиграфическом центре «Метаграф»
Просмотры 1918  Комментарии 0
Рации по низкой цене с доставкой
Новости 24
Интересное в сети
© 2006-2017 Информационное издание Симеч. Все права защищены.
При использовании материалов ссылка на www.simech.ru обязательна.
E-mail:contact@simech.ru
Размещение рекламы: reklama@simech.ru
Рейтинг@Mail.ru
Часть материалов может содержать информацию,
не предназначенную для пользователей младше 18 лет.

Архив номеров газеты "Щит и меч" | www.simech.ru