2014-7

Предпочтения арендаторов в России изменились

23:44  27.08.2014

Эксперты сообщают, что в последнее время в Москве наблюдается тенденция сокращения интереса к дорогой коммерческой недвижимости. Так, согласно «Газете.Ru», в Москве уже опустело примерно четверть дорогих офисов, при этом сокращение арендных ставок не приносит желаемых результатов. Прогнозы большинства экспертов схожи в том, что в ближайшее время количество вакантных офисных помещений будет только увеличиваться. Таким образом, снижение стоимости аренды станет вполне закономерным решением со стороны владельцев коммерческих помещений. К примеру, коммерческая недвижимость в Москве на НайдиДом уже упала в цене.

По мнению Алексея Богданова, который является партнером компании S.A. Ricci, доля вакантных офисных площадей в бизнес-центрах, принадлежащих к классу А, к концу текущего года может достигнут 26%. Именно это спровоцирует снижение арендных ставок. Например, эксперты уже сейчас наблюдают такую тенденцию, ведь средняя стоимость коммерческих площадей класса А за год упала на 10%.

Однако различные скидки и снижение арендных ставок со стороны собственников не приводит к увеличению активности арендаторов. Следует отметить, что в сентябре 2014 года на российский рынок коммерческой недвижимости выйдет достаточно крупный офисный проект, который может повлиять на уровень вакантных офисных помещений. Тем не менее, эксперты уверенны, что этот показатель сохранится на уровне 25%.

В первые кризис, который сейчас наблюдается на рынке коммерческой недвижимости, отразился и на главной торговой улице Москвы ─ Тверская, которая сейчас практически пустует. Такое положение дел вполне закономерно, ведь арендаторы офисов на Тверской стали съезжать по причине высоких арендных ставок. Эксперты уверяют, что это не единственная причина, ибо на такое кардинальное решение арендаторов повлияла нестабильная экономическая ситуация в стране, а именно ─ рост курса валют. К примеру, компания «Магазин магазинов» утверждает, что за год цены на аренду офисных помещений на улице Тверской уже упали на 15-20%. Напомним, что годом ранее стоимость аренды офисов на данной улице составляли примерно от 5 до 7 тысяч долларов за 1 кв. м, что касается текущего года, то цена упала до 4,5-5 тысяч долларов за 1 кв. м. Следовательно, приведенные данные являются отличным доказательством того, что владельцы коммерческих помещений стараются заинтересовать арендаторов более низкой рентой.

Просмотры 11839  Комментарии 0
Другие материалы раздела
14:05  22.12.2014
Кому нужно обязательно купить автомобильные чехлы?

Список тех, для кого покупка автомобильных чехлов является обязательной

Просмотры 1682  Комментарии 0
15:58  17.12.2014
Как распознать измену мужа?

Как распознать измену мужа?

Просмотры 1736  Комментарии 0
14:09  16.12.2014
Как правильно наклеивать и окрашивать стеклообои
Просмотры 12235  Комментарии 0
14:08  16.12.2014
Свойства и применение георешетки
Просмотры 1742  Комментарии 0
14:06  16.12.2014
Подготовка технического плана сооружения
Просмотры 1594  Комментарии 0
Рации по низкой цене с доставкой
Новости 24
Интересное в сети
© 2006-2017 Информационное издание Симеч. Все права защищены.
При использовании материалов ссылка на www.simech.ru обязательна.
E-mail:contact@simech.ru
Размещение рекламы: reklama@simech.ru
Рейтинг@Mail.ru
Часть материалов может содержать информацию,
не предназначенную для пользователей младше 18 лет.

Архив номеров газеты "Щит и меч" | www.simech.ru