Экономика

НПФ попросили ЦБ отказаться от идеи ограничить объекты инвестирования

11:53  22.05.2015

«Интеко» Микаила Шишханова и «Благосостояние ОПС» Бориса Минца попросили Банк России дать им возможность инвестирования в коммерческую недвижимость.

Негосударственные пенсионные фонды «Интеко» Микаила Шишханова и «Благосостояние ОПС» Бориса Минца обратились к Банку России с просьбой сохранить возможность инвестировать накопления в коммерческую недвижимость — торговые центры, офисы, гостиницы. Об этом сообщает газета «Ведомости» со ссылкой на источники. Запрет усугубит падение цен на рынке, убеждены владельцы фондов.

Проект указания, предусматривающий запрет для НПФ инвестировать пенсионные накопления в коммерческую недвижимость, опубликован в мае текущего года. На сегодняшний день НПФ могут инвестировать в ипотечный сертификат участия (ИСУ) до 40 процентов пенсионных накоплений.

«Отстранение длинных пенсионных денег от рынка коммерческой недвижимости сужает возможности эффективного инвестирования неспекулятивного пенсионного капитала из сферы экономики, имеющей стабильный рентный доход», —указано в письме от одного из пенсионных фондов, направленного на имя директора департамента коллективных инвестиций ЦБ Филиппа Габунии.

В случае, если запрет на вложения в коммерческую недвижимость все же будет принят, эта отрасль будет финансироваться исключительно за счет банковских кредитов, это может привести к снижению объемов кредитования.

Преимуществом вложений в коммерческую недвижимость по сравнению с жилой является более эффективное обеспечение исполнения обязательств. С владельцев легче взыскать имущество, в то время как обращение взыскания на жилые помещения сопряжено со сложной процедурой выселения и реализации жилья.

Центробанк задумался о запрете инвестирования в коммерческую недвижимость в связи с учащением случаев, когда оценка объектов недвижимости, под которые выпускались сертификаты участия, была явно завышена. При этом фонды, входящие в девелоперские группы, в последние два года начали наращивать долю этих сертификатов в своих портфелях.

Просмотры 11478  Комментарии 0
Другие материалы раздела
Bank of America рассказал о неблагоприятных факторах для рубля
15:36  20.05.2016
Bank of America рассказал о неблагоприятных факторах для рубля
Просмотры 13882  Комментарии 0
Uber выразил готовность заплатить 28,5 миллиона долларов по двум искам
11:44  12.02.2016
Uber выразил готовность заплатить 28,5 миллиона долларов по двум искам

Сервис по заказу такси Uber готов заплатить 28,5 миллиона долларов, для урегулирования двух судебных исков.

Просмотры 13717  Комментарии 0
Банк России предсказал замедление роста цен в феврале
11:26  12.02.2016
Банк России предсказал замедление роста цен в феврале

Банк России ожидает замедления инфляции в феврале в годовом выражении до 8,3-8,7 процента.

Просмотры 13817  Комментарии 0
Инвестиции в возобновляемые источники энергии достигли рекорда
11:00  14.01.2016
Инвестиции в возобновляемые источники энергии достигли рекорда

Инвестиции в возобновляемые источники энергии в 2015 году достигли рекорда и составили 329 миллиардов долларов.

Просмотры 13290  Комментарии 0
Forbes оценил потери Тимченко и Ротенберга от санкций
10:38  14.01.2016
Forbes оценил потери Тимченко и Ротенберга от санкций

Журнал проанализировал, каких активов лишились близкие к Кремлю предприниматели Геннадий Тимченко и братья Аркадий и Борис Ротенберги.

Просмотры 13267  Комментарии 0
2222Рации по низкой цене с доставкой
Новости 24
Интересное в сети
333
© 2006-2018 Информационное издание Симеч. Все права защищены.
При использовании материалов ссылка на www.simech.ru обязательна.
E-mail:contact@simech.ru
Размещение: reklama@simech.ru
Часть материалов может содержать информацию,
не предназначенную для пользователей младше 18 лет.

Архив номеров газеты "Щит и меч" | www.simech.ru